Nicolas et Yann GUILLOU Notaire

Vente Maison - 7 pièce(s) MINIHY TREGUIER (22)

405 600 € Dont prix de vente : 390 000 €
Dont HN* : 15 600 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 405 600 €
Dont prix de vente : 390 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 600 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - MINIHY TREGUIER (22220)

Très belle propriété en pierre, offrant de beaux volumes, et située en dans un environnement calme, avec vue sur rivière,Cette Maison se situe également à quelques minutes des commerces et dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec une petite véranda, un séjour / salon avec un poêle à bois, une véranda attenante avec vue sur la rivière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau privative, un WC communiquant avec la salle d'eau et un bureau.
D'un premier étage avec un palier desservant trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une pièce à usage de buanderie.
Le tout sur un sous-sol total complet.Attenant à la maison, se trouve un studio entièrement rénové composé d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain avec WC.L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 2 hectares

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 157 m²
Surface terrain 24500 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 22106-1016831
Date de mise à jour 17/01/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

187 kWh/m2.an

41 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

41 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 01/07/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Negociation
Mme Emma BUTTON
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