Nicolas et Yann GUILLOU Notaire
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Vente Maison - 4 pièce(s) TREGUIER (22)

189 000 € Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 9 000 € (5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-TREGUIER (22)
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Conditions de vente

Montant : 189 000 €
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - TREGUIER (22220)

Dans la petite cité de caractère de Tréguier, découvrez cette agréable maison d’habitation mitoyenne d’un côté, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une chambre avec un coin douche et WC séparé.À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains.Vous apprécierez également son sous-sol intégral, offrant un bel espace de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et entièrement clos, agrémenté d’une terrasse idéale pour vos moments de détente.
Cette maison familiale se situe dans un emplacement privilégié, à proximité du centre historique, des commerces et des services, dans un environnement paisible et authentiqueVenez la visiter !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 87 m²
Surface terrain 309 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 31
Date de mise à jour 17/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

188 kWh/m2.an

40 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

40 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 14/10/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Negociation
Mme Sophie DECOMMUNIER
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