Conditions de vente
Dont prix de vente : 305 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 200 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - TREGUIER (22220)
Cette maison ancienne en pierres, vous offre un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort. Idéale pour ceux qui recherchent un bien authentique, tout en étant proche des commerces et des transports.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, donnant sur une pièce de vie lumineuse, avec cheminée. Une véranda, à rénover, offre une vue sur le jardin clos de murs.Un WC séparé.Au 1er étage, un palier dessert deux vastes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le 2e étage offre encore deux chambres spacieuses et une salle d’eau avec WC, parfaites pour accueillir famille ou amis.Une cave aménagée avec dalle béton et un garage complètent ce bien.Ce bien, idéalement situé , vous permettra de profiter de la proximité du centre ville tout en ayant votre propre espace de tranquillité à l’intérieur de la maison.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 120 m² |
Surface terrain | 575 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 30 |
Date de mise à jour | 18/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
233 kWh/m2.an
48 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
48 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 01/07/2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Mme Sophie DECOMMUNIER
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