Conditions de vente
Dont prix de vente : 490 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 600 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - PERROS GUIREC (22700)
Située à la Clarté, dans un quartier tranquille au fond d'une impasse, maison des années 70 construite en parpaing sous ardoise, composée :
En rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine
ouverte sur salle à manger, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle d'eau avec WC, une chambre, un dégagement et une extension vitrée en façade Ouest servant de pièce
de vie.
L'étage est desservi par deux chambres avec de nombreux placards, un coin bureau, une salle de bains et un WC.
Un cellier/buanderie.
Un garage
attenant.et un double
garage avec entrée indépendante.
Un puits.
Jardin clos, le tout sur un terrain de 1.219 M².
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 180 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 51 |
| Date de mise à jour | 03/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
168 kWh/m2.an
27 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
27 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1700 € et 2370 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Negociation
Mme Sophie DECOMMUNIER
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