Conditions de vente
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - PENVENAN (22710)
Propriété composée de deux maison d'habitation :
1) La maison n°62 située à l'entrée de la propriété, en front de route construite en maçonnerie sous ardoises comprend :Au rez-de-chaussée: entrée par une véranda, un séjour avec cheminée à foyer fermé et une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC, une pièce à usage de remise donnant accès à l'étage.A l'étage: deux chambre et une autre pièce.En extérieur : un hangar en bac acier accolé au mur arrière de la maison.(DPE classé E - consommation d'énergie 323kWh/m²/an - dont émission de gaz à effet de serre classé B - 10kgCo2/m²/an)
2) La maison n°62 bis située au fond de la propriété est de construction plus récente (2016) est construite en parpaing couverte en ardoise et comprend sur une surface de plain-pied : un salon/séjour, une cuisine aménagée ouverte, une chambre et deux autres pièces (< 9 m²), une salle d'eau, un WC. Un garage. En extérieur: un jardin.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 160 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 123 |
| Date de mise à jour | 28/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
77 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/05/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 400 € et 580 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Mme Sophie DECOMMUNIER
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