Nicolas et Yann GUILLOU Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) TREGUIER (22)

178 500 € Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* : 8 500 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 178 500 €
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 500 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - TREGUIER (22220)

Au centre de Tréguier, avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces alimentaires, banques, pharmacie, cabinets médicaux), cette maison, offre, dans son style d'origine des années 1960, un espace de vie soigné et chaleureux ainsi qu'un bel aperçu sur la rivière.Elle comprend:-Au rez-de-chaussée surélevé : une véranda en sas d'entrée, une cuisine, un séjour donnant accès à un balcon et un coin salon en dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC.-A l'étage: le palier dessert deux chambres mansardées avec placards sous rampants. La maison dispose d'un sous-sol total avec chaufferie et buanderie.Travaux récents: remplacement de toutes les ouvertures et isolation des combles en 2021/couverture refaite en 2013.
Le tout est implanté sur un terrain arboré et clos de 398 m².

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 85 m²
Surface terrain 398 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 140 E
Date de mise à jour 01/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

268 kWh/m2.an

62 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

62 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 27/08/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Negociation
Mme Emma BUTTON
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