Conditions de vente
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - TREGUIER (22220)
Au centre de Tréguier, avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces alimentaires, banques, pharmacie, cabinets médicaux), cette maison, offre, dans son style d'origine des années 1960, un espace de vie soigné et chaleureux ainsi qu'un bel aperçu sur la rivière.Elle comprend:-Au rez-de-chaussée surélevé : une véranda en sas d'entrée, une cuisine, un séjour donnant accès à un balcon et un coin salon en dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC.-A l'étage: le palier dessert deux chambres mansardées avec placards sous rampants. La maison dispose d'un sous-sol total avec chaufferie et buanderie.Travaux récents: remplacement de toutes les ouvertures et isolation des combles en 2021/couverture refaite en 2013.
Le tout est implanté sur un terrain arboré et clos de 398 m².
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 85 m² |
Surface terrain | 398 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 140 E |
Date de mise à jour | 01/09/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
268 kWh/m2.an
62 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
62 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 27/08/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Negociation
Mme Emma BUTTON
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