Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 600 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 64 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - PENVENAN (22710)
Dans le village côtier de Buguélès, en retrait de la route, dans un cadre confidentiel, cette somptueuse propriété édifiée sur un parc arboré de 6044 m², offre une vue sur mer panoramique.La maison, conçue avec des matériaux de qualité, dispose de volumes spacieux et lumineux. Elle propose sur une surface habitable de 255 m² :
-Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards, un vaste salon/séjour agrémenté d'un insert central donnant accès à une véranda côté mer, une cuisine aménagée/équipée indépendante avec cellier attenant, un bureau, un cabinet de toilette, une chambre avec dressing, salle de bains, et WC privatifs, une lingerie/buanderie.-A l'étage : un 1er palier dessert une grande chambre contenant deux lits simples et un canapé lit, avec salle de bains/WC privatifs. Le 2nd palier dessert un appartement indépendant, ayant son propre accès par l'extérieur et comprenant: deux chambres dont une avec salle d'eau privative, WC, salle de bain, cuisine aménagée, un agréable séjour avec balcon dominant la mer.-Un sous-sol semi-enterré comprenant: un double-garage, un atelier, une cave et des espaces rangements, vient compléter l'habitation.La maison dispose d' une piscine intérieure de 8mx4m, chauffée en géothermie avec salle de douche, WC, et local technique indépendant donnant sur le jardin et la mer.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 255 m² |
Surface terrain | 6044 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 133 E |
Date de mise à jour | 16/05/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
131 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 14/03/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Mme Emma BUTTON
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