Nicolas et Yann GUILLOU Notaire

Vente Maison - 4 pièce(s) TREDARZEC (22)

234 675 € Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* : 9 675 € (4.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 234 675 €
Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 675 € (4.3%)

Description

Maison / villa à vendre - TREDARZEC (22220)

A Trédarzec, charmant village de la Presqu'île sauvage, point de départ idéal pour rayonner sur le littoral de la Côte de Goélo à la Côte de Granit Rose, accessible en 3h de Paris via les gares de Guingamp et St Brieuc.
Cette charmante longère typiquement bretonne édifiée sur un jardin généreusement arboré et à taille humaine (515 m²), bénéficie d'un environnement agréable en campagne, à seulement 3 minutes de la rivière martime du Jaudy, 10 minutes des plages , et 10 minutes également de toutes les commodités, commerces, services médicaux, écoles, collèges, de PLEUBIAN et de TREGUIER.
La maison offre un espace de vie chaleureux et authentique par ses murs en pierres, ses poutres et sa cheminée d'origine :
On y trouve:- Au rez-de-chaussée : un séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois récent, une cuisine indépendante, un WC, une salle de bains, un cellier.- A l'étage : la palier accueille un coin couchage et dessert deux chambres mansardées.En extérieur:Attenante à la maison une dépendance en pierre sous tuile à usage de buanderie offre une surface supplémentaire de 20 m².La propriété dispose également d'un puits.
Vous l' aurez compris, cette maison est un lieu propice à la détente tout en ayant les attraits d'une maison de vacances au bord de la mer...

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 65 m²
Surface terrain 515 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 130 E
Date de mise à jour 09/11/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Negociation
Mme Emma BUTTON
Contacter par email