Conditions de vente
Dont prix de vente : 245 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 535 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - LEZARDRIEUX (22740)
Dans un quartier calme, proche des commerces de Lézardrieux et avec accès rapide à l'axe Tréguier/Paimpol, maison de 97 m² répartis sur deux niveaux, ayant:
Un sous-sol partiellement aménagé composé de: un hall d’entrée, une
chambre de 12 m², une chaufferie/buanderie, un grand garage avec coin atelier, un WC.
Au rez-de-chaussée surélevé : le palier dessert une cuisine, un
salon/séjour donnant accès à un balcon côté Est, deux chambres, une salle
d’eau à l’italienne, un WC.
Combles sur dalle béton accessibles par échelle escamotable.Huisseries en double-vitrage/volets motorisés.
Une véranda de 18 m² avec cuisine d'été côté jardin et sans aucun vis-à-vis, complète l'habitation.L'ensemble est édifié sur un terrain de 873 m² clos de mur, et soigneusement entretenu.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 95 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Non |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 129 E |
Date de mise à jour | 12/05/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
335 kWh/m2.an
104 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
104 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 20/02/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Negociation
Mme Emma BUTTON
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