Nicolas et Yann GUILLOU Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) TREGUIER (22)

260 750 € Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 10 750 € (4.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 260 750 €
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 750 € (4.3%)

Description

Maison / villa à vendre - TREGUIER (22220)

Maison bénéficiant d'une vue imprenable sur la rivière du Jaudy, proche du port et de toutes les commodités.
Construit à la fin des années 1970, ce pavillon propose un espace de vie complet de plain pied, composé de : 
Un hall d'entrée, un salon/séjour traversant de 24 m², une cuisine indépendante de 12 m² ayant un accès direct à la terrasse, deux chambres fraîchement rénovées (peinture et parquet flottant), une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant.
Garage attenant donnant accès par des escaliers à des combles aménageables s'étendant sur toute la surface du rez-de-chaussée et dominant la rivière.
La maison s'ouvre à l'arrière sur une grande terrasse.
Le tout implanté sur un terrain de 743 m².
Des travaux intérieurs sont à prévoir (rafraîchissement, isolation complète,  révision système de chauffage).

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 77 m²
Surface terrain 743 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 119 E
Date de mise à jour 11/05/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : F (415)
Emission de gaz à effet de serre : C (13)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Negociation
Mme Emma BUTTON
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