Nicolas et Yann GUILLOU Notaire

Vente Maison - 7 pièce(s) TREDARZEC (22)

416 000 € Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* : 16 000 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 416 000 €
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 000 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - TREDARZEC (22220)

En campagne, à 5 mins de la mer, un fort potentiel pour ce corps de ferme complet proposant sur un hectare de terrain :
Une maison de 155 m² habitables ayant:-Au rez-de-chaussée: une entrée, un bel espace de vie réparti entre un salon et un séjour ayant avec poêle à bois. Dans le bas-côté à l'arrière : une cuisine, une salle d'eau, un WC, un cellier, une buanderie-A l'étage: trois chambres et deux autres pièces, un cabinet de toilette.Travaux intérieurs à prévoir.-Local chaufferie en extérieur.
-Au pignon de la maison : un bâtiment annexe offrant une surface supplémentaire d'environ 120 m².La maison s'ouvre au sud sur une cour bordée de deux grande dépendances en pierre aménageables en habitations autonomes (gîtes, locations à l'année).
Trois hangars à actuellement à usage de stockage (hivernage de camping-cars et autres) totalisant plus de 700 m² de surface offrent un loyer mensuel significatif.
Propriété disposant d'un puits artésien et équipée de la fibre optique .

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 155 m²
Surface terrain 10448 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 112 E
Date de mise à jour 09/11/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

510 kWh/m2.an

16 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

16 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 01/07/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Negociation
Mme Emma BUTTON
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